Мнение: Девелоперы успешно проходят период низких продаж

В условиях временно снизившихся продаж и на фоне высоких процентных ставок по кредитам девелоперы сокращают предложение, стараясь сбалансировать его со спросом.

Об этом на ВЭФ сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.

По итогам семи месяцев 2025 года объём опубликованных новых проектных деклараций снизился почти на 20% год к году, а вывод новых ЖК в открытую продажу упал ещё сильнее (-35%).

По словам Александра Ведяхина, абсолютный уровень процентных ставок пока ещё остаётся достаточно высоким и сказывается на экономике проектов, особенно тех, которые имеют низкое покрытие долга средствами на счетах эскроу.

«Тем не менее, механизм эскроу в связке с проектным финансированием позволяет большинству девелоперов успешно проходить период низких продаж», - отметил эксперт.

По его словам, по мере смягчения денежно-кредитной политики Банка России и приближения ставок по рыночной ипотеке к приемлемым уровням спрос будет постепенно восстанавливаться.

04.09.2025 16:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com